[조선일보 한화생명 은퇴백서] 땅 빌려줘 현금 흐름 창출
#부동산 투자 #토지 임대 #현금 흐름
퇴직 후 토지를 매입해 건물 없이 창고나 주차장으로 임대하는 방식이 ‘건물 없는 월세’라는 새로운 연금 수단으로 주목받고 있다.
초기 건물 리모델링이나 운영 부담 없이 토지만 임대용으로 활용하므로, 안정적 수익을 원하는 중장년층에게 매력적이다.
다만, 토지 이용 가능성·임대 수요·세금·용도제한 등을 반드시 사전에 검토해야 한다.
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[동아일보] 퇴직 후 건강보험료 절감하려면
#건강보험료 #임의계속가입제도 #절세
퇴직 후 건강보험 직장가입자에서 지역가입자로 전한되면 보험료가 급증할 수 있어 부담이 커질 수 있다. 자녀가 직장에 다니고 있다면 피부양자로 등록돼 보험료 부담이 없을 수 있는데, 소득 및 재산 요건이 까다롭다.
이때 ‘임의계속가입제도’에 가입하면 퇴직 직전 직장가입자 수준의 보험료를 최대 3년 동안 유지할 수 있다. 신청 기한은 퇴직 후 지역가입자로 최초 보험료가 부과된 납부 기한으로부터 2개월 이내다.
금융소득과 재산이 많을 경우, 소득·재산 구조 조정이나 비과세/분리과세 금융상품 활용을 통해 부담을 줄이는 전략을 고려할 수 있다.
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[조선일보 한화생명 은퇴백서] 퇴직후 연금 공백기 넘기기
# 최대 1800만원까지 납입 # 세액공제 초과분도 주목 # 분리과세 항상 최선은 아냐
연금 ‘절벽’ 문제를 해결하는 수단으로 ‘IRP(개인형 퇴직연금)’가 돋보인다. IRP는 연금저축과 합산해 연간 최대 900만 원까지 세액공제를 받을 수 있어 절세 효과가 뛰어나며, 연금 기능을 활용해 은퇴 이후 소득 단절을 완화할 수 있다는 점에서 실효성 있는 도구로 떠오르고 있다.
하지만 중도 인출이나 해지 시에는 16.5%의 기타소득세가 부과되어 계획적인 운용이 필수다. 절세 혜택뿐 아니라 장기적인 노후 자산 형성 도구로 IRP를 활용하려면, 중도 전략이 아닌 꾸준한 장기적 유지가 핵심이다.
[조선일보 한화생명 은퇴백서] 퇴직연금 투자 꿀팁
# 퇴직연금 400조원 시대, 직접 운용 늘어 # 실적 배당형 수익률 10% 육박 # 디폴트 옵션 제도 활용도 #가상 자산 투자 길 열린 미국
2024년 우리나라 퇴직연금 적립금이 사상 처음으로 431조 7천억 원을 넘어섰고, 이는 고령화 시대를 앞두고 노후 대비 자산 축적이 본격화되었음을 보여준다. 특히 배당형 상품이 저축형보다 3배 더 높은 수익률을 기록하면서, 퇴직연금 운용에 있어 안정성을 확보하면서도 수익성을 기대할 수 있는 상품에 눈길이 쏠리고 있다.
이에 따라 운용 전략의 핵심은 리스크와 수익률의 균형이다. 연금의 안전성을 중시하는 사람은 저축형을, 장기적으로 자산을 키우고 싶은 사람은 배당형 등 성장형에 일정 비중을 두는 분산 운용이 효과적이다. 기존에는 안정성을 우선시했다면, 최근 수익률 흐름을 반영해 계획적으로 포트폴리오를 구성하는 접근이 필요하다.
